DZIEŃ OTWARTY - 2 MARCA SOBOTA - ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ

Dom parterowy pod lasem - Świerczyniec

Nowoczesny parterowy dom znajdujący się na pięknej, dużej działce bezpośrednio sąsiadujący z lasem. Nieruchomość idealna dla osób ceniących bliskość z naturą z równoczesnym łatwym dostępem do udogodnień miasta. Oferta dostępna na zasadach wyłącznej umowy współpracy z JW Pach Nieruchomości.

Lokalizacja

Świerczyniec, powiat Bieruńsko-Lędziński, okolice ul. Krętej, Kasztanowej. W najbliższym otoczeniu szkoła, przedszkole, sklepy. Dodatkowo łatwy wyjazd na drogi międzymiastowe kierunek Katowice, Mikołów, Bielsko, Oświęcim.

Dojazd do:
- Katowic do 30 minut centrum
- Mikołowa do 30 minut centrum
- Tychów 15 minut

Nieruchomość

Nowoczesne budownictwo, parterowy dom z wkomponowanym dwustanowiskowym garażem oraz dużo funkcjonalnych rozwiązań dla domowników to największe atuty tej nieruchomości.
Działka o powierzchni 1147 m2 . zapewni mieszkańcom przestrzeń oraz prywatność, a bezpośrednie wejście do lasu z działki gwarantuje dodatkowy kontakt z przyrodą.

Rozkład domu

- Przestronny wiatrołap z wbudowaną pojemną szafą i przejściem do garażu oraz pomieszczenia gospodarczego

- Przestronny korytarz prowadzący do strefy dziennej oraz prywatnej/sypialnianej

- Duży, jasny salon ze strefą jadalnianą z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras. Salon połączony z kuchnią oraz spiżarnią

- Część sypialniana, 3 pokoje, w tym główna sypialnia z wyjściem na taras,

- dwie łazienki z czego jedna z oknem na las

- pomieszczenie gospodarcze z pralnią

Łączny metraż domu: 190,35cw tym:

- powierzchnia użytkowa domu: 131,75 m2

- powierzchnia pomocnicza: garaż 42 m2, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, pralnia - 16,6 m2

Zadaszony taras: 20 m2

Działka powierzchnia: 1147 m2

Wykończenie domu

Właściciele zadbali aby wykorzystane materiały były z wyższej półki i bardzo dobrej jakości, zgodnie z myślą budowy solidnego domu na lata. W nieruchomości wykorzystano między innymi:

- okna 3 szybowe,

- stolarka okienna i drzwiowa - lita deska dębowa

- panele winylowe Quick-Step

- kafle i wykończenia łazienek salon MaxFliz

- w kuchni blat granitowy 30 mm jako monolit ze zlewem

- cała armatura Grohe - szczotkowana miedź

- zabudowa kuchenna oraz czarne drzwi wewnętrzne robione na zamówienie przez stolarza

- tynki wewnętrzne oddychające cementowo-wapienne

Nowoczesna technologia:

Dzięki nowoczesnym technikom grzewczym zastosowanym w tej nieruchomości miesięczny koszt prądu do celów bytowych, podgrzania wody oraz ogrzewania jest na poziomie około 450 zł miesięcznie.

- ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu

- pompa ciepła

- fotowoltaika 5,2 kW fullblack

- wentylacja mechaniczna z rekuperacją i odzyskiem wilgoci

- odkurzacz centralny

- rolety zewnętrzne i brama garażowa w formie Smart Home sterowane aplikacją lub pilotem

Informacje o materiałach budowlanych:

- fundament monolityczny

- ściany z pustaka ceramicznego

- dachówka Wienerberger ceramiczna z połyskiem

- Izolacja marki Swisspor: - ściany 20 cm. Styropianu grafitowego

- podłoga 20 cm. Styropianu grafitowego

- strop 30 cm. Styropianu grafitowego

Dodatkowo kanalizacja i woda miejska. Działka ogrodzona, przed domem kostka brukowa oraz elegancka brama automatyczna.

Dom Twoich marzeń czeka, zadzwoń i umów się na spotkanie!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica